MACAM - MACAM WATERPROOFING

Coating Waterproffing
GRANTKOTE
Deskripsi
terdiri dari emulsi bitumen berkualitas tinggi yang telah dihaluskan, Grantkote mempunyai karakteristik penguasaan yang sangat bagus. Setelah kering Grantkote mempunyai elestisitas yang cukup bagus, sehingga tidak akan pecah setelah terjadi pemuaian oleh bangunan.
Aplikasi
1. Sebelum dipergunakan Grantkote harus diaduk dan tidak diperlukan pemanasan apapun
2. Bersihkan bidang permukaan yang akan dikerjakan dari kotoran, debu dan minyak
3. Kuaskan larutan Grantkote pada bidang permukaan yang dikerjakan secara merata
4. Setelah kering, ulangi penguasan larutan Grantkote sampai didapat ketebalan yang dikehendaki

Membrane Waterproffing
GRANTSEAL
Deskripsi
Grantseal adalah jenis membrane waterproofing untuk torc-on application. Grantseal terdiri dari struktur komposit dengan serat penguat polyester dengan pelapisan bitumen berkualitas prima yang distabilkan dengan polimeric ( APP ) resins ( 30% ).
Aplikasi
1. Dilakukan pemanasan / pembakaran sebelah bidang permukaan sehingga terbentuk permukaan yang bersifat thermoplastic.
2. Kontrol pemanasan dengan hati - hati, karena pemansan yang berlebihan mengakibatkan lapisan bitumen mencair dan mengurangi ketebalan lapisan.
3. Bersihkan bidang permukaan yang akan dikerjakan dari kotoran, debu dan minyak
4. Pasang Grantseal dari permukaan rendah dari kemiringan atap.
5. Lakukan Overlap sekurang - kurangnya 100 mm pada tiap sambungan

Shelf Adeshive Waterproofing
Bituthene 2000
Deskripsi
Bituthene 2000 merupakan shelf adheshive membrane ( menggunakan bahan perekat ) dengan ketebalan 1.0 mm. Bituthene terdiri dari struktur komposit antara high strength polyethylene dan dilapisi dengan rubberized asphalt.

Shelf Adeshive Waterproofing
Bituthene 3000
Deskripsi
Bituthene 3000 merupakan shelf adheshive membrane ( menggunakan bahan perekat ) dengan ketebalan 1.5 mm. Bituthene terdiri dari struktur komposit antara high strength polyethylene dan dilapisi dengan rubberized asphalt.

Cementitious Waterproofing
CEMBASPROOF
Deskripsi
Cembasproof bahan yang telah diformulasikan secara baku yang terdiri dari campuran "special cementation chemical" dan larutan "waterproofing agent". Cembasproof mampu melindungi dari rembesan, uap air, tekanan air yang terjadi. Cembasproof juga mampu untuk memperbaiki dinding dari rembesan air.
Aplikasi
1. Encerkan dengan air "waterproofing agent" dengan takaran yang telah ditentukan
2. Campurkan larutan tersebut dengan "special cementation chemical" sehingga terbentuk lumpur
3. Bersihkan bidang permukaan yang akan dikerjakan dari kotoran, debu dan minyak
4. Basahi bidang permukaan tersebut dengan sedikit air sehingga bidang permukaan tersebut menjadi lembab
5. Kuaskan larutan Cembasproof tersebut pada bidang permukaan yang dikerjakan secara merata
6. Setelah kering, ulangi penguasan larutan Grantkote sampai didapat ketebalan yang dikehendaki

Built Up Waterproofing
GOLDEN ROOSTER
Deskripsi
Golden Rooster adalah serat penguat yang terbuat dari fiber glass yang dilapisi dengan fullerised oxydised bitumen dan memenuhi standar ASTM D-226 type 1.
Aplikasi
1. Siram penguat ini dengan blow grade bitumen ( Oxidized Asphalt ) dalam keadaan cair setelah pemasakan sehingga terbentuklah lapisan waterproofing pada tempat yang dikehendaki.

Macam - macam Waterproofing tersebut diatas dapat dipergunakan pada
1. Atap Beton
2. Lantai Toilet
3. Lantai Bak Penampungan Air
4. Dinding dan Lantai Basement

Sumber : CV. Membrane Tekindo

Gedung Sekolah Perlu Perhatian

Berikut adalah kejadian - kejadian yang terjadi baru - baru ini, kemungkinan terjadi dikarenakan umur bangunan serta material bangunan yang sudah termakan usia atau juga pemakaian material yang kurang  kualitasnya, tapi kita jika di posisikan sebagai pihak perencana akan selalu berharap hal - hal demikian dapat terhindar dan kita pun juga berharap bahwa setiap pihak selalu tanggap dan siap.

Konsultan Pengawas

Konsultan Pengawas, sebuah lingkup bidang pekerjaan pembangunan. Kita coba bahas tentang Konsultan Pengawasan Gedung khususnya tenaga pengawasnya. Seorang Pengawas yang membawai perusahaan harus mempunyai gelar kesarjanaan atau minimal D3 teknik sipil dan mempunyai sertifikasi tenaga ahli yang di keluarkan oleh badan dan itu adalah syarat mutlak, maksudnya biar keren gitu. hehehehe. Adapun tugas dari seorang konsultan pengawas melakukan pengawasan suatu kegiatan pekerjaan pembangunan gedung agar pembangunan gedung tersebut terlaksana dengan baik, benar dan sesuai dengan spesifikasi serta aturan - aturan yang berlaku. Mengingat Konsultan Pengawas merupakan kepanjangan tangan dari Pimpro ( Pemilik Proyek ) maka Konsultan Pengawas berhak menuntut dilakukan perbaikan, pembongkaran atau pelarangan pelaksanaan serta memberi keputusan, namun tetap sesuai dengan koridor kewenangan tugas dan persetujuan serta pertimbangan dari pimpro.

Adapun langkah - langkah yang harus dilakukan seorang pengawas adalah

• Mendapatkan copy data - data administrasi tentang proyek yang dibangun kepada Kontraktor Pelaksana serta memberi kuncian dasar agar pelaksanaan pembangunan nantinya tidak menyimpang jauh dari spek teknis serta aturan yang berlaku. Selain itu Copy data - dat administrasi tersebut juga sebagai lampiran hasil karya pengawasan.
• Mempelajari data - data administrasi tersebut dengan seksama dan penuh ketelitian.
• Cek dan kontrol volume keseluruhan item pekerjaan.
• Berpegang pada RKS dan Gambar.
• Cek dan pantau jalannya pelaksanaan pekerjaan lewat Time Scheadulle.
• Selalu membawa kamera.
• Selalu meminta pengajuan dan persetujuan material bahan serta pengajuan ijin tahapan pelaksanaan pekerjaan di tiap item pekerjaan.
• Jika melakukan pengawasan pada pembangunan gedung mulai dari 0 atau baru maka yang harus diperhatikan adalah pelaksanaan bouwplank pengawas harus mencermati dengan seksama dalam pelaksanaannya hal ini dikarenakan titik bouwplank adalah titik awal pekerjaan.
• Tidak segan - segan menegur Kontraktor Pelaksana jika salah dalam pelaksanaannya
• Selalu mengarahkan dan mengingatkan agar pelaksanaan pekerjaan dan proses administrasi terlaksana dengan benar dan sesuai.

So....Buat loe para tenaga Konsultan Pengawas baru, ingat - ingat uraian diatas sebagai dasar acuan loe, Oke semoga sukses buat anda.

Rencana Kerja dan Syarat-syarat ( RKS ) Elektrikal

BAB VI
PEKERJAAN ELEKTRIKAL

PASAL I

LINGKUP PEKERJAAN

Pemborong harus melaksanakan pengadaan, pemasangan, pengujian dan serah terima di lapangan instalasi listrik seperti yang disebutkan di bawah ini dan/atau diperlihatkan dalam gambar. Sebelum serah terIma dilakukan seluruh sistim beserta komponen komponennya harus lengkap, bekerja dengan balk sesual dengan unjuk kerja yang diinginkan, dan lulus dalam pengujiannya.

Sistim distribusl daya terdiri dari :

• Panel panel tegangan rendah

• Instalasi tegangan rendah

• Sistem pentanahan (Grounding)

• Semua material Bantu yang diperlukan supaya peralatan di atas terpasang dan bekerja dengan baik

Sistim penerangan

Sistim penerangan terdiri darii lampu lampu beserta fixturenya, sakelar, kabel kabel dan conduit, serta material bantuannya.

PASAL 2

PERATURAN DAN STANDARD

1. Semua bahan bahan, komponen dan peralatan harus diproduksi memenuhi standar negeri asal dan/atau standar internasional yang telah dikenal dan berlaku di Indonesia. Pemborong harus membuat daftar barang barang yang diadakan beserta dengan standar produksinya

2. Pada umumnya dan Jika tidak disebutkan lain dalam. spesifikasi ini, instalasi listrik harus dilaksanakan sesuai dan memenuhi Peraturan Umum Instalasi Listrik (PUIL) Indonesia edisi terakhlr (1987).

3. Peraturan lain, pedoman dan panduan yang dikeluarkan oleh Departemen Pekerjaan Umum, Departemen Perhubungan , Departemen Tenaga Kerja, dan Perum Listrik Negara harus ditaati selama ada hubungannya dengan pekerjaan ini

4. Pemborong harus memiliki Surat Pengesahan Instalatir (SPI) dan Surat Ijin Kerja (SIKA) dari Perum Listrik Negara yang masih berlaku. Pemborong wajib menunjukkan dan/atau menyerahkan salinan surat surat ini bila diminta oleh Pemberi Tugas, pengawas/atau pihak pihak yang berwenang lainnya.

PASAL 3

DOKUMEN DAN INFORMASI

Pemborong harus menyerahkan dokumen dan informasi yang disebutkan di bawah ini kepada pengawas sebagal bahan pemeriksaan dan persetujuan, masing masing sebanyak 3 (tiga) set.

• Shop Drawings

Gambar gambar ini menunjukkan dimensi, diagram, uraian dan data peralatan,material, komponen dan sistim secara lengkap dan terperinci, serta sudah disesuaikan dengan kondisi lapangan dan slap untuk dilaksanakan

• Brosur brosur Teknis

Dokumen ini dicetak oleh pabrik pembuat komponen, peralatan dan material,yang memperlihatkan dengan tepat mengenal jenis dan kapasitas barang¬-barang yang akan diadakan dan dipasang. Dokumen harus asli, bukan fotocopy

• Metoda Pelaksanaan dan Pengujian

Uraian lengkap dan terperinci mengenai tata cara perakitan, pemasangan dan pengujian yang akan dilaksanakan, dan disertai cara perlindungan dari kecelakaan, baik terhadap peralatan maupun personil

• As Built Drawing

Garnbar gambar ini memperlihatkan keseluruhan sistim, peralatan, komponen dan material sesuai dengan yang terpasang di lapangan

• Buku Petunjuk Operasi dan Perawatan

Uraian dan instruksi mengenai cara mengoperasikan dan merawat sistim dan peralatan, termasuk jadwal pemeliharaan dan daftar suku cadang yang diperlukan dalam perawatan

• Program Pelatihan

Pemborong harus membuat program pelatihan (training) untuk operator Pemberi Tugas, dimana pelaksanaannya diatur oleh pengawas. Program ini terutama berisi penjelasan dan/atau peragaan materi yang disebutkan dalam buku petunjuk operasi dan perawatan.

PASAL 4

BAHAN, PERALATAN DAN TENAGA PELAKSANA

1. Semua bahan./material dan peralatan yang akan dipasang harus dalam keadaan baik, 100 % baru, dan lulus pengujian di pabrik dan/atau di lapangan

2. Pemborong harus menyerahkan contoh (sample) bahan/material sesuai dengan yang disyaratkan dalam spesifikasi ini kepada pengawas sebelum pengadaannya. Pengawas berhak menolak pengadaan bahan/matenial yang tidak sesual dengan spesifikasi atau yang sudah disetujui (approved sample)

3. Pemborong harus mengerahkan teknisi dan/atau tenaga pelaksana yang berpengalaman dalam bidang pekerjaan ini. Mereka harus berada. di tempat pada saat pekerjaan berlangsung, dan bertanggung jawab atas pelaksanaan pekerjaan tersebut.

PASAL 5

SPESIFIKASI UMUM PEKERJAAN LISTRIK

1. Kabel Daya Tegangan Rendah.

a. Kabel daya. tegangan rendah yang dipakal adalah berdasarkan ukuran dan type yang sesuai dengan gambar. Kabel daya tegangan rendah ini harus sesual standar SIl atau standar PLN.

b. Sebelum dan sesudah dipasang, kabel TR harus ditest dengan pengujian¬-penguiian sebagai berikut:

1). Test insulasi

2). Test kontinuitas

3). Test tahanan pentanahan

2. Panel Tegangan Rendah.

a. Umum

Type panel adalah tertutup (metal enclosed), wall mounting, lengkap dengan semua komponen komponen pasangan dalam panel sesuai gambar rencana.

b. Accessories

Bus bar, terminal terminal, isolator switch dan perlengkapan lainnya harus sesuai SNI dan dipasang di dalam panel dengan kuat dan tidak boleh ada bagian yang bergetar.

3. Penerangan dan Stop Kontak

• Lampu dan armaturenya harus sesuai dengan dimaksudkan, seperti pada gambar.

• Semua armature lampu vang terbuat dari metal harus mempunval terminal pentanahan (grounding).

• Pasang titik lampu NYM 3 x 2.5 mm2

• Pasang titik stop kontak NYM 3 x 2.5 mm2

• Titik stop kontak NYM 3 x 4

• Lampu TL 2 x 36 watt lengkap dengan box & grill stainless

• Lampu TL 1 x 18 watt lengkap dengan box besar & grill stainless

• Lampu down light PL 18 watt

• Lampu baret.

• Panel lengkap

• Pasang kemball panel dan meteran lengkap

4. Saklar Dinding

Saklar seri merk Broker/setara

5. Kabel Instalasi

Kabel instalasi penerangan dan instalasi stop kontak harus sesuai dengan standar PLN, kabel inti dari tembaga dengan insulasi PVC, satu inti atau lebih (NYA/NYM).

Kode warna insulasi kabel harus menglkuti ketentuan PUIL sebagai berikut:

• Fasa 1 merah

• Fasa 2 kuning

• Fasa. 3 hitam

• Netral biru

• Tanah (ground) hijau kuning

• Merek kabel Kabelindo, Kabel metal, Supreme / standar PLN

6. Pipa Instalasi Pelindung Kabel

Adalah pipa PVC kelas AW, elbow, socket, Junction box, clamp dan accessories lainnya harus sesual yang satu dengan lainnya, yaitu tidak kurang dari ¾”. Pipa fleksible harus dipasang untuk melindungi kabel antara kotak sambung (Junction box) dan amature lampu. Sedangkan pipa untuk instalasi penerangan dan. stop kontak menggunakan pipa PVC.

7. Lain lain

Pengetesan

a. Pemborong pekerjaan instalasi ini harus melakukan semua. testing dan pengukuran pengukuran yang dianggap perlu untuk memeriksa/mengetahui apakah seluruh instalasi telah dapat berfungsi dengan balk dan memenuhl semua persyaratan.

b. Semua tenaga, bahan dan perlengkapannya yang perlu untuk testing tersebut merupakan tanggung jawab Pemborong. Termasuk peralatan khusus yang perlu untuk testing dari seluruh sistim ini, seperti dianjurkan oleb pabrik, harus disediakan Pemborong.

c. Semua pengetesan dan atau. pengukuran tersebut harus disaksikan oleh team pelaksana. pembangunan.

PASAL 6

PANEL TEGANGAN RENDAH

1. Panel tegangan rendah harus mengikuti standar VDE/DIN dan juga harus

menglkuti peraturan IEC dan PUIL

2. Panel panel harus dibuat dari plat besi tebal 2 mm dengan rangka besi dan seluruhnya harus dizinchromat dan di duco 2 kali dan harus dipakai cat dengan cat bakar, warna, dan cat akan ditentukan kemudian oleh pihak pemberi kerja. Pintu dari panil panil tersebut harus dilengkapi dengan master key.

3. Konstruksi dalam panel panel serta. letak dari komponen komponen dan sebagainya harus diatur sedemikian rupa, sehingga bila perlu dilaksanakan perbaikan perbaikan, penyambungan pmyambungan komponen komponen dapat mudah dilaksanakan tanpa mengganggu komponen komponen lainnya

4. Setiap panel harus mempunyai 5 busbar copper terdin' dari 3 busbar phase4 R S T, 1 busbar neutral dan 1 busbar untuk grounding. Besarnya busbar diperhitungkan untuk besarnya arus yang akan mengalir dalam. busbar tersebut tanpa menyebabkan suhu yang lebih dari 65o C. Setiap busbar copper harus diberi warna sesuai peraturan PLN, lapisan yang dipergunakan untuk memberi warna busbar dan saluran harus dari jenis yang tahan terhadap kenaikan suhu yang diperbolehkan

5. Alat ukur yang dipergunakan adalah jenis semi flush mounting dalam kotak tahan getaran, untuk Amphere meter dan. volt meter dengan ukuran 96 x 96 mm dengan skala linier dan ketelitian I % dan bebas dari pengaruh induksi serta ada sertifikat tera dari LMK/PLN (mimimum 1 buah untuk setiap Jenis alat ukur).

6. Ukuran tiap tiap unit panel harus disesuaikan dengan keadaan dan keperluan sesuai dengan yang disetujui oleh pengawas

7. Komponen komponen pengaman yang dapat dipakai adalah:

a. MCCB

b. Miniatur Circuit Breaker

Rated sesuai gambar

Operating Voltage 200 V, 380 V

Frequency 50 Hz

- Breaking capacity 5 KA

Permitted ambient temp. 550 C

Overload release sesual gambar

8. Komponen komponen pengukuran yang dapat dipakal

a. Current Transformator

b. Ampermeter

c. Voltmeter

d. Frequency meter

PASAL7

INSTALASI TEGANGAN RENDAH

1. Kabel kabel yang akan dipakai harus dapat dipergunakan untuk tegangan min.0,6 KV dan 0,5 KV untuk kabel NYM

2. Pada prinsipnya kabel kabel daya yang dipergunakan adalah jenis kabel NYM dan NYY

3. Sebelum dipergunakan kabel dan peralatan bantu lainnya harus dimintakan persetujuan terlebih dahulu pada pengawas

4. Penampang kabel minimum yang dapat dipakal 2,5 mm2.

PASAL 8

SISTEM PENTANAHAN (GROUNDING)

1. Kawat grounding dapat dipergunakan kawat telarijang (BC = Bare Copper Conductor)

2. Besarnya kawat grounding yang dapat dipergunakan minimal berpenampang sama dengan penampang kabel masuk (incoming feeder) untuk penampang kabel lebih kecil dari 50 MM2 , atau sesuai gambar

3. Nilai tahanan grounding system untuk panel panel adalah maximum 2 ohm, diukur setelah tidak turun hujan selama 3 hari berturut turut.